戸建て住宅の排水管メンテナンスに必要な高圧洗浄とは?

戸建住宅の排水管のメンテナンスに必要となる高圧洗浄について紹介します。管理会社によるメンテナンスがない戸建住宅の排水管は、汚れが蓄積しやすいもの。高圧洗浄の必要性や費用相場、依頼する場合の注意点などについて説明します。

高圧洗浄とは

電気やガソリンを燃料として、高圧の水を噴射する高圧洗浄機を使用して排水管の内部を清掃するものです。

先端のノズルから圧力をかけた水を吹き出すことにより、奥に進みながら排水管内部を洗浄。高圧洗浄を行うことにより、管の内壁に付着していた汚れが除去され、排水管本来の働きを取り戻すことができます。

高圧洗浄はなぜ必要?

排水管に流れる生活排水には、食べかすや油、皮脂や石鹸、洗剤のカス、毛髪や尿石など、さまざまな汚れや異物が含まれています。

そのため、蓄積された汚れにより悪臭やつまりが生じたり、排水管の劣化や水漏れが起きたりすることも。

家庭の排水管清掃のレベルでは落とせない汚れであるため、高圧洗浄でこびりついた汚れを落とす必要があります。

高圧洗浄の見積もりについて

排水管のメンテナンスに必要な高圧洗浄の料金は、集合住宅と戸建住宅での違いがあるだけでなく、戸建住宅でも敷地の広さや排水管の長さによって差異が生じる場合があります。

価格は業者によって変わるので、依頼する際は、必ず事前見積もりで費用を確認することをおすすめします。

高圧洗浄を頼むときの注意点

上下水道を管理するのは水道局ですが、各家庭や集合住宅の排水管の修理やメンテナンスには対応していません。そのため、高圧洗浄は水まわり専門業者に依頼することになります。

各市町村では、信頼できる給水装置工事業者や水道修理業者を指定、登録しているので、登録工事業者なら任せて安心と言えるでしょう。

こうなったら要注意!高圧洗浄のメンテナンスタイミング

汚れや異物などで排水管がつまると、悪臭の発生や汚水の逆流、排水漏れなどが起きます。このような状態になったら要注意です。

パイプ洗浄剤などを使用しても状況が改善できない場合は、高圧洗浄を依頼しましょう。

また、つまりや水漏れの解消ではなく、菅清掃を目的とした高圧洗浄を定期的に行うことにより、排水管の内部をきれいに維持することができます。

高圧洗浄はどこに頼めばいいの?

信頼できる水道工事業者であれば、事前調査をして高圧洗浄の作業内容や作業時間、見積価格を提示してくれるはず。基本料金が安くても高圧洗浄を追加請求することにより、高額の費用がかかることもあります。

業者選びでは、適正価格による見積もり、技術力、施工実績、迅速な対応などをポイントにするといいでしょう。

まとめ

排水管は、さまざまな汚れが付着、堆積することにより、悪臭やつまり、排水漏れなどが生じるため、メンテナンスとして高圧洗浄をする必要があります。

特に、戸建住宅はマンションのように管理会社による定期メンテナンスがないため、問題が生じるまで放置したままということも。依頼する場合は、料金、技術ともに信頼できる市町村の登録工事業者がおすすめです。

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